DESCRIPCIÓN
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<p><b>Residencia en Venta – Cumbres Elite Premier</b> en Monterrey.</p>
<p>Exclusiva residencia de 4 niveles con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbres Elite Premier. Destaca por sus áreas sociales, alberca privada y una espectacular terraza con vistas panorámicas al Cerro de las Mitras.</p>
<p><b>Características Generales</b></p>
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<li>375 m² de construcción</li>
<li>4 niveles</li>
<li>3 recámaras con baño completo</li>
<li>Estancia o opción a 4ª recámara</li>
<li>4 baños completos y 2 medios baños</li>
<li>Alberca de 3 x 3 m con profundidad de 1.50 m</li>
<li>Cuarto de máquinas</li>
<li>Lavandería</li>
<li>Cochera techada para 2 autos</li>
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<p><b>Sótano</b></p>
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<p>Amplia área social ideal para bar, sala de juegos o entretenimiento, con acceso independiente desde la cochera. Cuenta con medio baño, terraza techada con preparación para asador, jardín y alberca.</p>
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<li>Área interior de 35 m²</li>
<li>Terraza techada de 25 m²</li>
<li>Jardín con alberca</li>
<li>Medio baño</li>
<li>Cuarto de máquinas y bodega</li>
<li>Preparación para minisplit</li>
<li>Iluminación LED</li>
<li>Piso cerámico antiderrapante</li>
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<p><b>Planta Baja</b></p>
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<p>Diseño de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, brindando amplitud y excelente iluminación natural.</p>
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<li>Fachada con piedra Galarza Gris</li>
<li>Tiras LED en fachada y acceso principal</li>
<li>Puerta principal de encino con sistema de pivote</li>
<li>Recibidor amplio</li>
<li>Medio baño para visitas</li>
<li>Cocina con preparaciones para isla</li>
<li>Jardín interior</li>
<li>Porcelanato de gran formato</li>
<li>Plafones corridos para mejor aislamiento térmico y acústico</li>
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<p><b>Planta Alta</b></p>
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<p>Área privada con tres amplias recámaras, todas con baño completo y acabados de lujo.</p>
<p><b>Recámara Principal</b></p>
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<li>45 m² de área</li>
<li>Walking closet</li>
<li>Espacio adicional para vanity, sala de lectura o clóset secundario</li>
<li>Baño con lavabo de mármol</li>
<li>Regadera tipo lluvia con teléfono</li>
<li>Nicho para amenidades</li>
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<p><b>Recámara Secundaria 1</b></p>
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<li>21 m²</li>
<li>Baño completo</li>
<li>Área para clóset</li>
<li>Regadera tipo lluvia y nicho</li>
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<p><b>Recámara Secundaria 2</b></p>
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<li>25 m²</li>
<li>Walking closet</li>
<li>Baño completo</li>
<li>Regadera tipo lluvia y nicho</li>
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<p>Además, la planta alta cuenta con doble altura iluminada por un domo de cristal templado de 12 mm, iluminación LED y porcelanato de gran formato en pisos y regaderas.</p>
<p><b>Tercer Nivel</b></p>
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<p>Espacio multifuncional ideal como sala de juegos, family room, oficina o cuarta recámara.</p>
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<li>Área interior de 45 m²</li>
<li>Baño completo</li>
<li>Lavandería con clóset de blancos, zink y preparaciones para lavadora, secadora y boiler de paso</li>
<li>Terraza panorámica de 45 m²</li>
</ul>
<p><b>Terraza Rooftop</b></p>
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<p>Uno de los principales atractivos de la propiedad: una amplia terraza al aire libre con espectaculares vistas despejadas al Cerro de las Mitras, perfecta para reuniones sociales y momentos de relajación.</p>
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<p>Una residencia que combina diseño, funcionalidad y vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones de Cumbres Elite Premier.</p>
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